{"id":6775,"date":"2019-04-03T13:30:04","date_gmt":"2019-04-03T16:30:04","guid":{"rendered":"https:\/\/finger.ind.br\/o-que-voce-precisa-saber-para-fazer-seu-fechamento-de-varanda\/"},"modified":"2019-04-03T13:30:04","modified_gmt":"2019-04-03T16:30:04","slug":"o-que-voce-precisa-saber-para-fazer-seu-fechamento-de-varanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finger.ind.br\/es\/blog\/o-que-voce-precisa-saber-para-fazer-seu-fechamento-de-varanda\/","title":{"rendered":"O que voc\u00ea precisa saber para fazer seu fechamento de varanda"},"content":{"rendered":"<p>Um apartamento com varanda \u00e9 o sonho de consumo de muitas pessoas. Afinal, o espa\u00e7o d\u00e1 charme ao im\u00f3vel e ainda proporciona aos moradores um clima de ar livre \u2014 o que \u00e9 cada vez mais raro no dia a dia nas grandes cidades.\u00a0A principal caracter\u00edstica desse ambiente \u00e9 a versatilidade, especialmente se considerarmos o fechamento de varanda. <a href=\"https:\/\/finger.ind.br\/es\/blog\/ambientes-integrados\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Integrada \u00e0 sala<\/a> de estar ou de jantar, a \u00e1rea ganha novas possibilidades de conviv\u00eancia \u2014 de espa\u00e7o gourmet a escrit\u00f3rio \u2014 e, com o projeto certo, pode ser aberta ou fechada facilmente.<\/p>\n<div id=\"attachment_53631\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-53631\" class=\"size-large wp-image-53631\" src=\"https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/o-que-voce-precisa-saber-para-fazer-seu-fechamento-de-varanda-1024x683.jpg\" alt=\"Fechamento de Varanda Gourmet - sala de estar integrada com varanda e cozinha - aconchegante com pegada de design natural, utiliza\u00e7\u00e3o de pedra na parede, marcenaria e mobili\u00e1rio personalizado com revestimento de madeira nas paredes, decora\u00e7\u00e3o em tons neutros - mesa de jantar redonda para 8 lugares\" width=\"1024\" height=\"683\" srcset=\"https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/o-que-voce-precisa-saber-para-fazer-seu-fechamento-de-varanda-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/o-que-voce-precisa-saber-para-fazer-seu-fechamento-de-varanda-300x200.jpg 300w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/o-que-voce-precisa-saber-para-fazer-seu-fechamento-de-varanda-768x512.jpg 768w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/o-que-voce-precisa-saber-para-fazer-seu-fechamento-de-varanda-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/o-que-voce-precisa-saber-para-fazer-seu-fechamento-de-varanda-2048x1365.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><p id=\"caption-attachment-53631\" class=\"wp-caption-text\">Decorado Cinque Terre | Projeto: @nataliavelosoarquitetura &#8211; Fotos: @henriqueishibe &#8211; Execu\u00e7\u00e3o: @fingergoias<\/p><\/div>\n<p>No entanto, antes de qualquer transforma\u00e7\u00e3o, \u00e9 preciso estar atento a regras e recomenda\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a. Por isso, apresentaremos neste post tudo o que voc\u00ea precisa saber para planejar um fechamento de varanda \u2014 dos benef\u00edcios da obra ao planejamento financeiro para tir\u00e1-la do papel. Continue a leitura e confira!<\/p>\n<h2>Por que investir no fechamento de varanda?<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/finger.ind.br\/es\/blog\/decoracao-afetiva\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Personaliza\u00e7\u00e3o<\/a> \u00e9 a palavra-chave quando pensamos em varandas fechadas. Isso porque a solu\u00e7\u00e3o permite transformar esse ambiente de acordo com a necessidade ou vontade dos moradores. Assim, nenhum apartamento fica igual a outro no mesmo pr\u00e9dio, o que valoriza o im\u00f3vel. Veja alguns outros benef\u00edcios:<\/p>\n<ul>\n<li>expans\u00e3o da \u00e1rea de conviv\u00eancia da sala de estar ou jantar;<\/li>\n<li>prote\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica ao diminuir a a\u00e7\u00e3o do vento, da chuva e dos raios de sol;<\/li>\n<li>redu\u00e7\u00e3o de ru\u00eddos vindos da rua;<\/li>\n<li>aumento da seguran\u00e7a ao dificultar a entrada de pessoas, especialmente em andares baixos, ao mesmo tempo em que protege contra quedas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>O que levar em considera\u00e7\u00e3o para o projeto?<\/h2>\n<p>Para aproveitar todas as vantagens citadas \u00e9 preciso garantir uma excelente execu\u00e7\u00e3o do fechamento de varanda. Confira a seguir os principais cuidados que voc\u00ea deve tomar.<\/p>\n<h3>Padr\u00f5es do condom\u00ednio<\/h3>\n<p>Antes de tudo, informe-se sobre as regras estabelecidas pelo condom\u00ednio, pois o fechamento de varanda pode ser considerado uma altera\u00e7\u00e3o na fachada \u2014 o que, geralmente, n\u00e3o \u00e9 permitido. Converse com o s\u00edndico e com vizinhos que j\u00e1 tenham realizado a obra e leia atentamente a conven\u00e7\u00e3o que foi definida em assembleia.<\/p>\n<div id=\"attachment_28410\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-28410\" class=\"size-large wp-image-28410\" src=\"https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-1-1024x684.jpg\" alt=\"varanda gourmet\" width=\"1024\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-1-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-1-768x513.jpg 768w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-1-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-1-2048x1367.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><p id=\"caption-attachment-28410\" class=\"wp-caption-text\">Projeto: LO Interiores &#8211; Execu\u00e7\u00e3o: Edy Planejados &#8211; Fotos: Sidney Dol<\/p><\/div>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel que seu condom\u00ednio j\u00e1 tenha escolhido o tipo de fechamento, os materiais e as <a href=\"https:\/\/finger.ind.br\/es\/blog\/combinacao-de-cores\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">cores<\/a> permitidas \u2014 o que pode acabar at\u00e9 simplificando a sua busca por or\u00e7amentos.<\/p>\n<h3>Leis municipais<\/h3>\n<p>Algumas cidades t\u00eam leis para regulamentar as condi\u00e7\u00f5es para o fechamento de varanda, enquanto outras at\u00e9 pro\u00edbem qualquer altera\u00e7\u00e3o do tipo. Por isso, consulte a legisla\u00e7\u00e3o do seu munic\u00edpio antes de planejar a interven\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Mesmo que n\u00e3o seja necess\u00e1rio obter libera\u00e7\u00e3o da prefeitura, voc\u00ea deve fornecer ao condom\u00ednio um plano de obra com a <a href=\"http:\/\/www.confea.org.br\/cgi\/cgilua.exe\/sys\/start.htm?sid=1189\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica (ART)<\/a> assinada por um arquiteto ou engenheiro, pois \u00e9 esse documento que atesta que a estrutura da varanda \u00e9 resistente ao aumento de peso no local.<\/p>\n<h3>Uso do espa\u00e7o<\/h3>\n<p>Uma vez fechada, qual ser\u00e1 a principal fun\u00e7\u00e3o da \u00e1rea da varanda? A resposta para essa pergunta vai influenciar n\u00e3o apenas decis\u00f5es sobre os m\u00f3veis que ocupar\u00e3o o espa\u00e7o, mas tamb\u00e9m o modelo de fechamento.<\/p>\n<div id=\"attachment_28407\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-28407\" class=\"size-large wp-image-28407\" src=\"https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-1024x684.jpg\" alt=\"fechamento de varanda pequena\" width=\"1024\" height=\"684\" srcset=\"https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-300x200.jpg 300w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-768x513.jpg 768w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-1536x1026.jpg 1536w, https:\/\/finger.ind.br\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/como-escolher-os-moveis-para-varanda-pequena-entenda-mais-2048x1367.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><p id=\"caption-attachment-28407\" class=\"wp-caption-text\">Projeto: LO Interiores &#8211; Execu\u00e7\u00e3o: Edy Planejados &#8211; Fotos: Sidney Dol<\/p><\/div>\n<p>Alguns modelos permitem maior recolhimento das folhas que outros, devolvendo, em parte, o v\u00e3o livre. Essa caracter\u00edstica pode ser interessante se voc\u00ea for usar a varanda para cultivar um <a href=\"https:\/\/finger.ind.br\/es\/blog\/jardim-vertical-dentro-de-casa-como-arrumar-espaco-para-um\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">jardim vertical<\/a> ou receber convidados para um churrasco, mas talvez n\u00e3o fa\u00e7a diferen\u00e7a se o objetivo for ampliar a sala de jantar ou criar um ambiente para home office, por exemplo.<\/p>\n<h3>Materiais utilizados<\/h3>\n<p>A estrutura para fechar a varanda pode ser fixada sobre o guarda-corpo j\u00e1 existente ou antes dele, indo do piso ao teto. Geralmente, s\u00e3o usados vidros e perfis de alum\u00ednio. Os vidros indicados por especialistas s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>temperado: \u00e9 at\u00e9 5 vezes mais resistente que o vidro comum. Por\u00e9m, quando quebra, parte-se em pequenos peda\u00e7os menos cortantes, diminuindo o risco de acidentes, principalmente se ca\u00edrem em \u00e1reas comuns e outros apartamentos;<\/li>\n<li>laminado: \u00e9 formado por duas ou mais l\u00e2minas separadas por camadas intermedi\u00e1rias, o que impede que os cacos se soltem em caso de fragmenta\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ao solicitar or\u00e7amentos, n\u00e3o esque\u00e7a de perguntar sobre os materiais utilizados e quais s\u00e3o os mais indicados para o seu im\u00f3vel e seu objetivo.<\/p>\n<h3>M\u00e3o de obra especializada<\/h3>\n<p>O fechamento de varanda deve seguir a norma <a href=\"https:\/\/www.abntcatalogo.com.br\/norma.aspx?ID=311297\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">NBR 16259 (Sistemas de Envidra\u00e7amento de Sacadas)<\/a> da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT), que define o desempenho da instala\u00e7\u00e3o e recomenda\u00e7\u00f5es para limpeza e manuten\u00e7\u00e3o. Portanto, \u00e9 essencial contratar m\u00e3o de obra especializada e autorizada para fazer esse tipo de instala\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de pesquisar se a empresa contratada \u00e9 confi\u00e1vel, vale buscar indica\u00e7\u00f5es com vizinhos, pois isso tamb\u00e9m ajuda a garantir que o fechamento siga o padr\u00e3o dos demais apartamentos do pr\u00e9dio. Cabe lembrar que o fechamento de varanda \u00e9 de responsabilidade do propriet\u00e1rio. Portanto, cada unidade deve arcar com os custos e eventuais problemas decorrentes da interven\u00e7\u00e3o, sem causar preju\u00edzo algum ao condom\u00ednio.<\/p>\n<h2>Como fazer o planejamento financeiro?<\/h2>\n<p>Qualquer obra, por mais simples que seja, exige um planejamento financeiro. Al\u00e9m do servi\u00e7o contratado para o fechamento de varanda, \u00e9 preciso contabilizar custos variados que podem surgir, como a decora\u00e7\u00e3o do ambiente, instala\u00e7\u00e3o de persianas e ar-condicionado, mudan\u00e7as na parte hidr\u00e1ulica ou el\u00e9trica etc.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, esse \u00e9 o momento de decidir quais ser\u00e3o os usos do novo ambiente, que <a href=\"https:\/\/finger.ind.br\/as-7-vantagens-que-os-moveis-planejados-tem-sobre-os-comuns\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">tipo de m\u00f3veis<\/a> ser\u00e3o necess\u00e1rios, que modelos de persiana ou cortina s\u00e3o mais adequados, entre outros pontos. Leve em conta a flexibilidade da varanda e pense em uma mob\u00edlia que seja <a href=\"https:\/\/finger.ind.br\/es\/blog\/moveis-funcionais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">funcional<\/a>. Com o bom aproveitamento do espa\u00e7o, ele tem potencial para se tornar o favorito da casa.<\/p>\n<p>Outra dica para essa etapa de planejamento \u00e9 tentar se associar a outros moradores que tamb\u00e9m estejam interessados no fechamento de suas varandas. Coletivamente, voc\u00eas podem negociar descontos com as empresas e diminuir os prazos de entrega.<\/p>\n<p>Como vimos, o fechamento de varanda permite personalizar o apartamento e ampliar as possibilidades de uso, o que ajuda a valorizar o im\u00f3vel. No entanto, essa deve ser uma modifica\u00e7\u00e3o muito bem planejada, pois h\u00e1 uma s\u00e9rie de cuidados a serem tomados e regras a serem seguidas para que o resultado seja perfeito.<\/p>\n<p>Gostou deste conte\u00fado? Assine a nossa newsletter e receba diretamente no seu e-mail inspira\u00e7\u00f5es para deixar a sua casa ainda melhor!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um apartamento com varanda \u00e9 o sonho de consumo de muitas pessoas. 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